臺南市永康區南工街311巷62號5F/8F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 11.4 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物13.38 坪
公設比26.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 仁愛段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.8
南工街中位 13.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 3%比南工街中位 低 16%比永康區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。