臺南市後壁區土溝135之16號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 19.5 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 土溝段 2483-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
土溝中位 17.5
後壁區 2024 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比土溝中位 高 11%比後壁區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交973 萬
-18%
2026 年推估801 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。