臺南市官田區中山路一段286號
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.3 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 番子田段 558-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
中山路一段中位 12.5
官田區 2016 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 34%比官田區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。