臺南市歸仁區西埔三街51巷8之12號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 547 萬 10.4 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物50.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 357-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 24.4
西埔三街中位 11
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 57%比西埔三街中位 低 5%比歸仁區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因本戶工程變更款折減房屋設備50500元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。