臺南市永康區中華二路361巷1號
2013-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 8.4 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物23.61 坪
公設比24.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 兵北段 603-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.2
中華二路中位 13.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 18%比中華二路中位 低 37%比永康區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。