臺南市東區富農街一段131巷42弄9號

2013-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 8.7 萬/坪 × 70.95 坪

權狀坪數70.95 坪

主建物36.13 坪

公設比23.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 70.95 坪

└ 主建物 36.13 坪

└ 公設等 34.82 坪

土地持分 8.46 坪

0 坪70.95 坪

土地坐落 虎尾寮段 427-2 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 12.9

富農街一段中位 20.7

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 33%比富農街一段中位低 58%比東區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。