臺南市東區東門路一段298號11F/11F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 5.6 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪6.44 坪
土地坐落 龍山段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.8
東門路一段中位 11.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 53%比東門路一段中位 低 51%比東區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。