臺南市安平區永華六街214號12F/12F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 10 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物32.31 坪
公設比32%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 金華段 1-9 地號
價格拆解
成交總價503 萬
扣車位後房價503 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.9
永華六街中位 12.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 8%比永華六街中位 低 19%比安平區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。