臺南市南區西門路一段545巷1之7號
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 14 萬/坪 × 101.65 坪
權狀坪數101.65 坪
主建物95.42 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 101.65 坪
└ 主建物 95.42 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪101.65 坪
土地坐落 鹽埕段 72 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
西門路一段中位 17.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 19%比南區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。