臺南市南區西門路一段545巷1之7號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 11.6 萬/坪 × 101.65 坪
權狀坪數101.65 坪
主建物95.42 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 101.65 坪
└ 主建物 95.42 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪101.65 坪
土地坐落 鹽埕段 72-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14
西門路一段中位 17.4
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 17%比西門路一段中位 低 33%比南區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。