臺南市東區富農街二段43巷12號5F/5F
2017-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 9.5 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物12.6 坪
公設比22.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 虎尾寮段 374-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
富農街二段中位 12.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比富農街二段中位 低 24%比東區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。