臺南市永康區中山南路195巷32之13號9F/11F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.1 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物10.71 坪
公設比37%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 永康段 1508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
中山南路中位 12.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 27%比中山南路中位 低 21%比永康區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。