臺南市安平區府前四街96號
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 16.6 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物73.9 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 73.9 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 新南段 24-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
府前四街中位 42.9
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比府前四街中位 低 61%比安平區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。