臺南市安平區府前四街96號

2014-02-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 15.3 萬/坪 × 81.77 坪

權狀坪數81.77 坪

主建物73.9 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 81.77 坪

└ 主建物 73.9 坪

└ 公設等 7.87 坪

土地持分 28.44 坪

0 坪81.77 坪

土地坐落 新南段 24-22 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 16.6

府前四街中位 42.9

安平區 2014 年中位 11.8

比本棟中位低 8%比府前四街中位低 64%比安平區 2014 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。