臺南市南區府緯街115巷34號2F/5F
2016-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 143 萬 3.9 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物25.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 鹽埕段 57-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 20.3
府緯街中位 12.7
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 81%比府緯街中位 低 69%比南區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。