臺南市仁德區德崙路259號7F/7F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.9 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物24.89 坪
公設比29.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 中軍段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.2
德崙路中位 15.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 14%比德崙路中位 低 48%比仁德區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。