臺南市將軍區長榮187之8號
2019-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 12.1 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物45.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 34.2 坪
0 坪50 坪
土地坐落 西湖段 331-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
長榮中位 12
將軍區 2019 年中位 12
比本棟中位 高 0%比長榮中位 高 1%比將軍區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交605 萬
+22%
2026 年推估741 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。