臺南市東區東安路76巷5之4號5F/5F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.8 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 光明段 585-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.1
東安路中位 15.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 16%比東安路中位 低 24%比東區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。