臺南市中西區五妃街11之5號
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 14.5 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 南寧段 20 地號
價格拆解
成交總價588 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價468 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.7
五妃街中位 19.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 8%比五妃街中位 低 25%比中西區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。