臺南市中西區五妃街11之5號2F/8F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.7 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 南寧段 20 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
五妃街中位 19.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比五妃街中位 低 19%比中西區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。