臺南市安平區育平八街32號1F/7F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.9 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物25.81 坪
公設比25.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 金城段 7-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 10.6
育平八街中位 11.7
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 50%比育平八街中位 高 36%比安平區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-3%
2026 年推估592 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。