臺南市東區東門路二段96號9F/12F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.6 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 龍山段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.2
東門路二段中位 16.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比東門路二段中位 低 17%比東區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。