臺南市新營區民生路336巷42之1號2F/6F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.3 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物14.99 坪
公設比38.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 新營段 625-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.2
民生路中位 11.8
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 26%比民生路中位 低 55%比新營區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。