臺南市永康區中華西街196巷36號14F/14F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物23.17 坪
公設比21.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.5
中華西街中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 30%比中華西街中位 低 21%比永康區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 13F/14F 4房2廳2衛 · 39.78 坪 23.1 萬/坪總 920 萬 2024-03-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 24.5 萬/坪總 898 萬 2024-02-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 35.99 坪 18.9 萬/坪總 680 萬 2023-07-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.7 坪 22.5 萬/坪總 960 萬 2023-03-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 18.5 萬/坪總 680 萬 2022-11-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 19.3 萬/坪總 710 萬 2022-06-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 19 萬/坪總 830 萬 2021-10-08 13F/14F 4房2廳2衛 · 39.78 坪 14.6 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。