臺南市永康區中華路661巷2號6F/14F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.7 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物17.65 坪
公設比29.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 六甲頂段 1126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.2
中華路中位 13.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 5%比中華路中位 低 30%比永康區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-13 12F/14F 3房0廳3衛 · 54.5 坪 12.1 萬/坪總 660 萬 2021-07-13 7F/14F 3房1廳2衛 · 28.46 坪 15.3 萬/坪總 435 萬 2021-03-06 11F/14F 2房2廳2衛 · 28.46 坪 17.2 萬/坪總 490 萬 2020-06-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 13.8 萬/坪總 655 萬 2020-02-24 11F/14F 2房2廳2衛 · 28.46 坪 14.7 萬/坪總 417 萬 2020-01-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 11.3 萬/坪總 538 萬 2019-11-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 28.46 坪 10.6 萬/坪總 302 萬 2018-06-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 28.46 坪 10.2 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。