臺南市永康區國光五街2之2號5F/16F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.7 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 大灣段 7597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 8.9
國光五街中位 8.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 20%比國光五街中位 高 23%比永康區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。