臺南市永康區國光五街2之2號8F/16F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.5 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 大灣段 7597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.9
國光五街中位 8.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 16%比國光五街中位 低 14%比永康區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。