臺南市東區崇德二十三街77之3號4F/5F

2013-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 216 萬 7.3 萬/坪 × 29.77 坪

權狀坪數29.77 坪

主建物21.44 坪

公設比16.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 29.77 坪

└ 主建物 21.44 坪

└ 公設等 8.33 坪

土地持分 7.6 坪

0 坪29.77 坪

土地坐落 竹篙厝段 3601 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 10.4

崇德二十三街中位 13.1

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 30%比崇德二十三街中位低 44%比東區 2013 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）43 萬

貸款（8 成）173 萬

每月月付6,474 元

30 年總利息60 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。