臺南市永康區民族路273巷33號6F/11F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 9.5 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物12.66 坪
公設比35.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 東灣段 183 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價222 萬
扣車位後房價222 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.6
民族路中位 16.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比民族路中位 低 44%比永康區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。