臺南市永康區富強路一段2巷8弄45號
2015-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 10 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物32.41 坪
公設比12.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 西勢段 1429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.8
富強路一段中位 15.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 28%比富強路一段中位 低 34%比永康區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。