臺南市永康區富強路一段2巷8弄45號

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 10.5 萬/坪 × 39.91 坪

權狀坪數39.91 坪

主建物32.41 坪

公設比12.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.91 坪

└ 主建物 32.41 坪

└ 公設等 7.5 坪

土地持分 7.32 坪

0 坪39.91 坪

土地坐落 西勢段 1429 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 13.8

富強路一段中位 15.1

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 24%比富強路一段中位低 30%比永康區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。