臺南市中西區樹林街二段252號
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 21.4 萬/坪 × 78.39 坪
權狀坪數78.39 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.39 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪78.39 坪
土地坐落 建興段 116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 18.4
樹林街二段中位 14.9
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 16%比樹林街二段中位 高 44%比中西區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 32.5 萬/坪總 520 萬 2025-09-29 5F/9F 2房2廳2衛 · 26.56 坪 31.6 萬/坪總 838 萬 2025-09-20 4F/9F 0房0廳0衛 · 12.93 坪 32.2 萬/坪總 416 萬 2024-10-25 6F/9F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 27.7 萬/坪總 1,030 萬 2023-05-15 5F/9F 2房1廳1衛 · 9.23 坪 22.8 萬/坪總 210 萬 2022-03-11 4F/9F 2房1廳1衛 · 20.94 坪 16.7 萬/坪總 350 萬 2022-01-27 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.52 坪 25.7 萬/坪總 245 萬 2019-12-24 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 11.6 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。