臺南市東區中華東路二段226巷27弄13號13F/18F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 16.9 萬/坪 × 91.82 坪
權狀坪數91.82 坪
主建物48.63 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.82 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪91.82 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-19 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.3
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 4%比中華東路二段中位 高 8%比東區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。