臺南市仁德區義林二街56號
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 12.8 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 26.11 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 義林段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.1
義林二街中位 18.7
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 20%比義林二街中位 低 32%比仁德區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。