臺南市安平區慶平路166號5F/12F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.8 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物20.91 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 新南段 37-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.9
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 1%比慶平路中位 低 4%比安平區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。