臺南市新市區光華街84巷4弄1之2號
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 16.3 萬/坪 × 69.3 坪
權狀坪數69.3 坪
主建物67.76 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.3 坪
└ 主建物 67.76 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 29.64 坪
0 坪69.3 坪
土地坐落 南港段 691 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
光華街中位 19.2
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 15%比新市區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。