臺南市新市區光華街84巷4弄1之2號

2014-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 8.9 萬/坪 × 69.3 坪

權狀坪數69.3 坪

主建物67.76 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 69.3 坪

└ 主建物 67.76 坪

└ 公設等 1.54 坪

土地持分 24.96 坪

0 坪69.3 坪

土地坐落 南港段 691 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 16.3

光華街中位 19.2

新市區 2014 年中位 12.9

比本棟中位低 45%比光華街中位低 54%比新市區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。