臺南市中西區中山路90號6F/12F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 19.8 萬/坪 × 16.99 坪
權狀坪數16.99 坪
主建物14.86 坪
公設比12.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.99 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪16.99 坪
土地坐落 中山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 11.7
中山路中位 15.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 69%比中山路中位 高 31%比中西區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。