臺南市東區中華東路三段60號4F/18F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物22.81 坪
公設比23.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 竹篙厝段 1407 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.4
中華東路三段中位 17.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 11%比中華東路三段中位 低 43%比東區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。