臺南市東區崇明十四街60巷12號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.7 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物22.03 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 竹篙厝段 3946-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.6
崇明十四街中位 15.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 38%比崇明十四街中位 低 38%比東區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。