臺南市北區公園南路365號6F/14F
2016-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 19.5 萬/坪 × 10.79 坪
權狀坪數10.79 坪
主建物6.84 坪
公設比28.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.79 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪10.79 坪
土地坐落 立人段 65-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 21.3
公園南路中位 18.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比公園南路中位 高 5%比北區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人，有裝潢，附傢俱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。