臺南市東區崇明十街72號4F/6F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 13.5 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物6.06 坪
公設比49.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 竹篙厝段 1878 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 10.7
崇明十街中位 12.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 26%比崇明十街中位 高 12%比東區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。