臺南市北區勝利路262巷6號2F/4F

2015-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 16.5 萬/坪 × 29.14 坪

權狀坪數29.14 坪

主建物25.88 坪

公設比11.2%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 29.14 坪

└ 主建物 25.88 坪

└ 公設等 3.26 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪29.14 坪

土地坐落 東豐段 331 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 13.7

勝利路中位 16.6

北區 2015 年中位 15.1

比本棟中位高 20%比勝利路中位低 1%比北區 2015 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。