臺南市永康區中山南路316巷24號6F/7F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 0.7 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物24.97 坪
公設比37.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 仁愛段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
本棟中位 10.5
中山南路中位 12.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 93%比中山南路中位 低 94%比永康區 2016 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣交易標的含未保存登記部分.
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。