臺南市永康區中山南路316巷24號4F/7F

2015-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 9.3 萬/坪 × 35.32 坪

權狀坪數35.32 坪

主建物25.47 坪

公設比17.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 35.32 坪

└ 主建物 25.47 坪

└ 公設等 9.85 坪

土地持分 8.13 坪

0 坪35.32 坪

土地坐落 仁愛段 189 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 10.5

中山南路中位 12.8

永康區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 11%比中山南路中位低 27%比永康區 2015 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。