臺南市東區德東街235巷118弄140號3F/5F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.8 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物25.04 坪
公設比27.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 德高段 467 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
德東街中位 19.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比德東街中位 低 7%比東區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 29.5 萬/坪總 1,160 萬 2020-04-29 3F/5F 2房2廳2衛 · 39.35 坪 22.6 萬/坪總 890 萬 2014-10-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 18.1 萬/坪總 740 萬 2013-04-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 16.8 萬/坪總 688 萬 2013-04-21 2F/5F 2房2廳2衛 · 40.85 坪 17.1 萬/坪總 698 萬 2013-04-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 17.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。