臺南市永康區復國路55巷66弄2號
2021-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 27.2 萬/坪 × 115.92 坪
權狀坪數115.92 坪
主建物107.99 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 115.92 坪
└ 主建物 107.99 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 47.64 坪
0 坪115.92 坪
土地坐落 永興段 147-94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
復國路中位 17
永康區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比復國路中位 高 60%比永康區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,150 萬
+27%
2026 年推估4,013 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 863 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。