臺南市安平區慶平路386號4F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.6 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物38.41 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 金華段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.8
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 28%比慶平路中位 低 14%比安平區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。