臺南市將軍區忠興212之19號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.3 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物40.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 中社段 1170-9 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
忠興中位 10.1
將軍區 2015 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比忠興中位 高 2%比將軍區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。