臺南市中西區府前路二段258巷33號3F/6F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 9.1 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物8.41 坪
公設比35.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪14.91 坪
土地坐落 環河段 53 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.6
府前路二段中位 11.5
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 28%比府前路二段中位 低 21%比中西區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。